华明星海湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,商业

  • 开发企业

    烟台华明房地产开发有限公司

  • 物业公司

    烟台开发区信德物业服务有限公司

  • 小区地址

    开发区长江路中段(开发区管委西侧)

  • 附近学校

    天才家族亲子园,烟台开发区第九小学,烟台耀华国际教育学校

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2017年
    开盘时间
  • 2018年
    交房时间

小区评分

价格指数

13759元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.08%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,干湿分离三居

华明星海湾户型主要有92平-164平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,干湿分离的三居 、84平-103平的厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台开发区信德物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有40个公交站:怡海翠庭,海琴湾等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    40

教育配置

周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:天才家族亲子园,海滨幼儿园等; 11个小学:烟台开发区第九小学,烟台开发区第十二小学等; 10个中学:烟台耀华国际教育学校,烟台开发区第二初级中学等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    31
    11
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:中艺商城(昆仑国际公馆店),通发商城等; 222个超市:小荷仙儿生活超市(星海湾店),新佳超市(总部)等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    222

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:星海湾公园,孤独的鲸等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15

华明星海湾

开发区 /天山路

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.6
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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